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1、房产受理范围：杭州房产；
2、抵押房产房龄不超20年；
3、贷款人年龄要求：22-60周岁；
4、营业执照原则上要求注册时间满2年以上,不满2年需提供其他佐证材料；
5、杭州房产抵押贷款要求征信良好、流水金额较大、有其他资产.
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杭州现房抵押贷款,小产权房产应急贷款,分期房子抵押助学贷款,抵押适用房屋商务活动贷款,抵押农村自建住房贷款,抵押全款房本建筑装修贷款等申请材料：
1.现房贷款人的有效身份证、户口簿,已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；
2.婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；
3.现房贷款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或杭州当地纳税凭证）；
4.杭州现房的产权证；
5.担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）
6.现房贷款第二住所证明（保障一旦拍卖贷款人的现房贷款人得有地方住）
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杭州房屋抵押借款的劣势：
1、房屋抵押借款产品大部分下款较慢（一个月左右）.
2、杭州房屋借款,需要的资料繁杂,流程长,自己不懂,会被骗,被坑.
3、房屋借款不是杭州所有房屋都可以办理的,只有符合上市交易,可以变现的房屋才能办理.
4、抵押商住房产大额购物贷款,拆迁安置房子抵押建筑装修贷款,农村自建房屋抵押周转贷款,全款住房抵押生活支出贷款,按揭购房合同生意贷款等房屋借款,自己去申请比较麻烦,最好花些费用找专业的房屋借款公司帮忙办理,能为您省去不少的时间.
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